Odlok o OPN je zaradi obsežnosti spodaj objavljen le deloma...
V celoti je na voljo v PDF obliki - v njem so tudi povezave na vse poddukomente
objavljenop oz. posodobljeno: 06.01.2010 18:07

STRATEŠKI RAZVOJ ONBČINE ŠENTJERNEJ

Dopolnjen osnutek

Na podlagi 22. clena Statuta Obcine Šentjernej (Uradni list RS, št. 4/01 in Uradni vestnik obcine Šentjernej, št. 2/03) in 52. clena Zakona o prostorskem nacrtovanju (Uradni list RS št. 33/07), je obcinski svet Obcine Šentjernej na svoji … seji dne ……………. sprejel

ODLOK o Prostorskem nacrtu obcine Šentjernej

I. UVODNE DOLOCBE

(1) S tem odlokom se sprejme Prostorski načrt občine Šentjernej (v nadaljevanju tudi OPN).

OPN je izdelalo podjetje Topos d.o.o., Kočevarjeva 1, 8000 Novo mesto, številka projekta OPN-1/1007

(2) OPN vsebuje:

- besedilo OPN z naslednjo vsebino:

- uvod

- strateški del

- izvedbeni del

- končne dolocbe

(3) Strateški del vsebuje:

- besedilo strateškega dela z naslednjo vsebino:

- splošne določbe

- izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine

- zasnovo prostorskega razvoja občine

- zasnovo gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena

- usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo

- usmeritve za razvoj v krajini

- usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč

- usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev

- usmeritve za prostorski razvoj naselja Šentjernej

- usmeritve za prostorski razvoj Gorenjega in Dolenjega Gradišča pri Šentjerneju

- usmeritve za prostorski razvoj Hrastja in Orehovice

- usmeritve za prostorski razvoj Gorenjega Vrhpolja

- kartografski del strateškega dela z naslednjimi grafičnimi prikazi:

A / KONCEPT RAZVOJA

I. Zasnova prostorskega razvoja občine

II. Razvrstitev naselij v omrežju

B / GOSPODARSKA INFRASTRUKTURA

III. Zasnova komunalne in energetske infrastrukture

IV. Zasnova prometne infrastrukture

V. Zasnova telekomunikacij

VI. Zasnova vodnega gospodarstva

C / RAZVOJ POSELITVE

VII. Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč in prostorskih izvedbenih pogojev

VIII. Okvirna območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje ter prikazi okvirnih območij razpršene poselitve

IX. Usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo

D / RAZVOJ IN VAROVANJE KRAJINE

X. Zasnova razvoja kmetijstva

XI. Zasnova razvoja vinogradništva

XII. Zasnova razvoja turizma

XIII. Zasnova razvoja območij mineralnih surovin

XIV. Zasnova obrambe in zaščite

E / KONCEPT RAZVOJA ŠENTJERNEJA

F / KONCEPT RAZVOJA GORENJEGA IN DOLENJEGA GRADIŠČA PRI ŠENTJERNEJU

G / KONCEPT RAZVOJA HRASTJA IN OREHOVICE

H / KONCEPT RAZVOJA GORENJEGA VRHPOLJA

(4) Izvedbeni del vsebuje:

- besedilo izvedbenega dela z naslednjo vsebino:

- uvodne določbe

- splošne določbe

- prostorski izvedbeni pogoji za odprti prostor

- prostorski izvedbeni pogoji za območja naselij, razpršene poselitve in razpršene
  gradnje

- prostorski izvedbeni pogoji za parcelacijo

- prostorski izvedbeni pogoji za prometno, okoljsko, energetsko in komunikacijsko
  infrastrukturo

- prostorski izvedbeni pogoji za varstvo okolja, kulturne dediščine, naravnih vrednot,
  varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambo

- podrobna merila po posamezni enoti urejanja prostora

- podrobna merila po posamezni enoti urejanja prostora na območjih vinogradniške
  razpršene gradnje

- prostorski izvedbeni pogoji v območjih občinskih podrobnih prostorskih načrtov

- kartografski del izvedbenega dela z naslednjimi grafičnimi prikazi:

- pregledna karta občine z delitvijo na liste

- pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij
  gospodarske javne infrastrukture

- prikaz območij enot urejanja prostora, podrobne namenske rabe prostora in
  prostorskih izvedbenih pogojev

- prikaz območij enot urejanja prostora in prikaz javne gospodarske infrastrukture

Priloge k OPN so, glede na smiselno upoštevanje 19. clena ZPNačrt-a, naslednje:

1. Izvleček iz strateškega prostorskega akta

2. Prikaz stanja prostora

3. Strokovne podlage

4. Smernice nosilcev urejanja prostora (podane za osnutek OPN ali za strategijo
   prostorskega razvoja obcine, ki se nadaljuje v okviru OPN)

5. Obrazložitev in utemeljitev prostorskega akta

6. Povzetek za javnost

7. Okoljsko poročilo

OPN je na osnovi ZPNačrt-a in sklepa župana z dne 31. 05. 2007 (Uradni vestnik občine Šentjernej, št. 6/07) nadaljevanje postopka priprave strategije prostorskega razvoja občine Šentjernej (v nadaljnjem besedilu: SPRO), ki je bila začeta na osnovi Zakona o urejanju prostora (Uradni list, št. 110/02 in 8/03- popravek in 58/03 – ZZK-1; v nadaljnjem besedilu: ZureP-1).

OPN je v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju ((Uradni list RS št. 33/07; v

nadaljnjem besedilu: ZPNacrt) prostorski akt, s katerim se, ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb obcine in varstvenih zahtev, določijo cilji in izhodišča prostorskega razvoja občine, načrtujejo prostorske ureditve lokalnega pomena ter določijo pogoji umeščanja objektov v prostor.

Izvedbeni del OPN je podlaga za pripravo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.

Dopolnjen osnutek OPN je pripravljen na podlagi prikaza stanja prostora, usmeritev iz državnega strateškega akta, lastnih razvojnih potreb občine ter razvojnih potreb drugih oseb.

Pripravljen je ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora, ki so bile podane v postopku priprave SPRO ali na osnutek OPN.

Kot prikaz stanja prostora se upošteva veljavni planski akt, Odlok o spremembah in

dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in družbenega plana Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990, za obmocje Občine Šentjernej (Uradni list RS, št. 16/98, Skupščinski Dolenjski list, št. 3/90 in Uradni vestnik Občine Šentjernej, št. 5/01, 10/02, 4/03 ter št. 5/04). Gre za neuradni čistopis odloka, kartografski del in kartografsko dokumentacijo plana ter (neuradno) digitalizirano urbanistično zasnovo naselja Šentjernej, priložen je seznam sprejetih občinskih izvedbenih aktov ter ostalih aktov, ki veljajo na območju občine....

Celoten dokument je na voljo v PDF obliki - v njem so tudi povezave na vse poddukomente